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4月17日，乐居财经发布《2023年一季度房企高管变动一览》，据不完全统计，2023年第一季度，共有178位房地产高管发生了职位变动。

从变动原因来看，辞任和聘任占据了多数，数量分别为50例及40例，占比分别为28.09%、22.47%；之后分别是调任、兼任、跳槽、升任。

经过了2022年的残酷洗礼，房企的掌舵人也开始逐步反思和改变经营策略，“精细化管理，聚焦成本控制”，再次成为了房企2022年业绩会中的热词。

向管理要效益，势必会牵动房企组织架构的调整，这其中自然包括高管的任免。如2023年开端，保利发展便进行了新一轮的人事及组织架构调整，包括新设立了10个专务类岗位，地产平台公司董事长任命数量增加至22位等；碧桂园则在3月将原有的58个区域公司，将以省为单位，由29个优秀区域总裁兼任管理。

企业内这些纷繁复杂的区域、城市公司的合并与拆分，使得区域总的裁撤与任命成为房企高管变更最频繁的一类。另外，市场仍在缓慢回升，房子不好卖，房企营销压力大增，营销总的去留也有所凸显。

除了组织架构调整，房企高管变动还包括自身“趋利弊害”的选择，部分房企高管由流动性存在压力的房企，跳槽到了更加经营稳健的央企国企，仍在持续。另一方面，地产“少壮派”也在继续走向台前，而老一辈的地产人因年龄、身体等原因则逐渐隐退。