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4月4日，粤海置地(00124)发布公告称，广东粤海置地（作为买方）与粤海控股（作为卖方）订立资产转让协议。据此，粤海控股同意出售（而广东粤海置地亦同意向粤海控股购买）位于该物业（广州市粤海天河城大厦第42层01、02、03、08单元、第43层05-1单元、第44层全层及第45层全层）的办公室资产，代价为人民币9,949,230元。

此前，广东粤海置地（作为承租人）与粤海控股的间接非全资附属公司粤海天河城（作为业主）订立租赁合同。据此，粤海天河城同意出租该物业予广东粤海置地作商业办公室。

根据资产转让协议，将由粤海控股转让予广东粤海置地的资产（以下简称“办公室资产”）包括位于该物业的装修工程及电子系统（如弱电系统、视频会议系统、装修与机电工程、员工食堂、监控门禁及无线网络系统等）及家具、装置及设备（如互联网设施、文件柜、卡座式办公台、桌椅等）。

根据估值报告，办公室资产于2022年11月30日的评定价值为人民币12,517,990元。据粤海控股所告知，办公室资产的原始收购成本为人民币19,622,548.29元。

据悉，广东粤海置地主要于中国从事物业发展及投资业务，为粤海置地的间接全资附属公司。

粤海控股主要从事投资控股，业务涉及公用事业及基础设施、制造业、房地产、酒店、物业管理、零售批发、金融等行业，以资本投资为主业，主要投向水务及水环境治理、城市综合体开发及相关服务、现代产业园区开发及投资等领域。粤海控股由广东省政府持股90%，由广东省财政厅持股10%。广东省国有资产监督管理委员会经广东省政府授权，一直以来履行于粤海控股的所有权及控制职能。

粤海控股为粤海置地的最终控股股东，故根据《上市规则》第14A.07（1）条为粤海置地的关连人士。故此，根据《上市规则》第14A章，订立资产转让协议及其项下拟进行的交易构成粤海置地的关连交易。

相关公司：粤海置地hk00124