公积金为什么不建议提前还款
1、公积金贷款利率非常低,提前还贷能节省的利息很少。如果手上有钱,与其提前还贷,还不如选择定期存款,这样赚取的利息收入比提前还贷节省的贷款利息还要更多,因此没必要提前还贷。
2、公积金提前还贷,除非能保证以后不再有任何贷款需求,否则舍弃低利息的公积金贷款,而在以后申请高利息的其他贷款,是很不明智的选择。
3、公积金贷款是认房又认贷的,即曾经有过一次公积金贷款记录,那下次申请公积金贷款,就会按第二套住房贷款利率执行,不能再享受首套房贷款利率了,因此公积金不要轻易提前还贷,否则会浪费首套房贷款利率优惠。
公积金提前还款有违约金吗
公积金贷款提前还款没有违约金。公积金的还款方式是自由还款模式,提前还款是不会有违约金的。公积金贷款提前还款通常有两种方式,一种是部分提前还贷,另一种则是一次性还清。
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