为什么不建议你全款买房

1、资金压力大：全款买房需要一次性支付所有的购房款，这需要购房者一次性支出几十万甚至至上百万的资金，对于经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。

2、未来变数大：除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，否则遇上烂尾楼、开发商跑路等情况，全款买房的损失是非常严重的。

3、贷款买房可以抗通胀：很多在20年前贷款买房的人，现在每个月只需还款几百块，这是因为通货膨胀的造成原因，货币会有所贬值，而随着经济的发展，个人的收入也会提高，所以贷款买房可以起到抗通胀的作用。

新房全款买房一般怎么付款

1、一次性付款。指的是房屋购买人在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款，房屋出卖人则同时转移房屋的权。这种方式操作比较简单，其大的好处就是，一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。

2、分期付款。指根据买卖合同的约定，买房人在一定的期限内分数次支付全部房价款。这样可以减轻购房者一次付款的压力，且不会产生利息支出。