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文/乐居财经研究院 吴文婷 3月6日消息，深圳时代装饰股份有限公司（以下简称“时代装饰”）于近日披露首次公开发行股票并在主板上市招股说明书，对建筑装饰行业进行综合分析。

受益于城镇化、长租公寓、保障房、 棚户区改造的推进，我国建筑装饰行业取得了较快发展。根据中国建筑装饰协会的数据，2019年全行业完成工程总产值4.49万亿元，比2018年增加了 2,660亿元，增长率达到6.30%，行业整体依然呈现增长态势。

根据中国建筑装饰协会提供的数据，尽管中国建筑装饰市场的规模不断扩大，整个市场的企业数量却表现出稳定的减少趋势。2019 年，行业企业总数在11万家左右，8 年内约有3.5万家装饰企业退出了市场。退出市场的主要是在去库存严重、去库存前景不佳的三、四线城市的以散户住宅装饰装修的低资质小微企业，并不涉及资质优良的企业。行业内企业结构得到优化，利好行业内经营规范、施工质量水平高的头部企业。

此外，根据克而瑞研究中心的数据，房地产企业市场集中度持续上升，我国TOP50房企销售金额集中度由2016年的29.71%提升至2021年的40.62%。房地产龙头企业市占率的提升和规模快速增长，将进一步促进优质精装修企业业绩增长。一方面，大型房地产企业的精装修比例较高;另一方面，由于装饰行业服务差异化较低而市场规模较大，下游房地产行业集中度的提升导致大型房地产龙头企业议价能力相对更强，在充分竞争的市场环境下，头部装饰企业凭借较强的施工组织能力、进度控制能力、品牌影响力及良好的业内口碑而在市场竞争加剧以及下游房地产企业更苛刻的要求中胜出，实现市场份额的逆市提升。