二套房利率是多少?
虽然房价一直居高不下甚至不断上涨,但二套房的需求依然不少,那么二套房利率是多少呢?
1. 公积金贷款
二套房公积金贷款利率一般是基准的1.1倍,也就是上浮10%,而当前公积金5年以上的贷款利率为3.25%,所以二套房利率为3.575%。
2. 商业贷款
由于商业贷款并没有严格规定利率范围,因此不管是首套房还是二套房,当前都有一定的上浮。
所以说,想要具体了解二套房利率是多少,只能咨询当地的银行业务人员,但大多数银行的二套房利率在基准利率上浮20%-30%之间,也就是6%左右。
首套房没还清二套房好贷吗
首套房没还清二套房好贷。借款人在一套房贷未还清的情况下,可以申请二套房贷款,只要借贷人在上次贷款的还款过程中没出现逾期还款情况,证实自己有还本付息的能力情况下,二套房贷款容易通过。房屋贷款是购房者向贷款银行提交房屋抵押贷款申请,提供合法文件如身份证、房屋买卖合同等所规定提交的证明文件,银行经审查合格,进行放款的贷款。
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