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乐居财经 严明会 1月4日，A股房地产板块强力拉升，截至午间休盘，新华联、三湘印象、新城控股、中南建设涨停；城建发展、中交地产、金地集团涨超8%；华发股份、招商蛇口、滨江集团、华侨城、万科等均涨超5%。

新年伊始，房地产供需改善的利好持续落地，二线城市正不断发力包含限购在内的一系列需求端放松政策。招银研究表示，12月中央经济工作会议中对明年地产政策定调积极，且重点放在了需求提振上。将“支持住房改善”放在了扩大内需的首位，同时提及“因城施策支持刚性和改善性住房需求”，后续需求端出台强力政策的预期增强。

国信证券认为，政策根本性拐点出现与基本面筑底接近结束，中长期看，地产股债也逐步渡过最艰难的时候，地产股修复机会到来。

中信证券指出，从历史数据看，地产再融资整体有利可图，在二级市场把握再融资预案到发行的窗口，则更有可能取得超额收益。

国金证券表示，行业平稳发展的最终基石是销售复苏，预计未来高能级城市四限的适度宽松、房贷利率的持续下调、购房补贴契税减免等政策仍然可期，需求侧的宽松将支撑2023年市场销售复苏。

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文章来源:乐居财经