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乐居财经 严明会 11月7日，东莞市松润房地产有限公司增资项目在北京产权交易所挂牌，拟征集1个投资方，募集资金对应持股比例为20%。

此次募集资金主要用于主要用于项目地块的开发建设和归还前期股东借款，包括但不限于支付项目开发工程款、前期费用、营销费用、管理费用、财务费用及相关税费等。

东莞市松润房地产有限公司成立于2022年9月6日，法定代表人为蒋慕川，注册资本1000万元。公司经营范围包括住房租赁；房地产开发经营。公司由深圳市润投咨询有限公司全资持有，隶属华润置地。

融资方本次拟增加注册资本人250万元，占增资后公司注册资本的20%。增资扩股完成后，融资方注册资本增加至1250万元。 财务指标显示，截至2022年9月30日，融资企业资产总计469945.74万元，负债总计469945.74万元。

乐居财经查阅获悉，华润置地在东莞第三批集中土拍中斩获的松山湖宅地于9月13日成功备案，备案名为“松润府”，建设单位为东莞市松润房地产有限公司，项目总投资83.6亿元，总建面292345.97平方米，计容建面209286.77平方米。建设内容包括13栋住宅楼，2层地下室，另配有幼儿园、社区服务站、文化活动室、老年人日间照料中心、社区健康服务站等配套设施。项目起止年限为2022-10-01至2025-10-01。

投资方资格条件显示，本项目不接受联合体参与投资。意向投资方应为中国境内（不含港澳台地区）依法注册10年以上并有效存续的企业法人，实收注册资本不低于人民币1亿元，商业信用评级为AA+级或以上；具有房地产一级开发资质，2021年房地产企业操盘金额不低于1000亿元。

满足上述条件的意向投资方能够协助融资方获取政府资源及政策支持的，具有较丰富的房地产项目开发经验的，资金实力雄厚、有较强资源整合能力的，能与融资方形成产业协同效应并能为融资方后续融资提供资金支持的，具有丰富的资本运作能力和经验的，有良好的外部融资能力且具有上市公司背景的优先。

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文章来源:乐居财经