lpr浮动利率和固定利率选哪个?

如果用户不能承担房贷利息增加的风险，且签订房贷合同的利率属于偏低利率，那么可以选择LPR固定利率。而用户可以承担房贷利息增加的风险，并且执行的房贷利率是偏高的，则可以尝试选择LPR浮动利率，因为一旦LPR下调，房贷利率也会跟着下调。选择哪一种，用户可以根据自身的需求来选择。

LPR浮动利率与LPR固定利率不能说哪一种更好，因为两者都有优缺点。但是对于用户来说，更符合自身需求的利率模式，那么就是最好的利率模式。需要注意，一旦确定了利率模式，后续就不可以再修改了，请在签订房贷合同时考虑清楚。

房贷新用户默认执行LPR浮动利率，只要LPR上调或者下降，房贷利率都会跟着变化。但是，即使LPR调整，波动的幅度也不会太大，调整后的房贷利率仍然会在可接受的范围内。

房贷利率4.25是实际利率吗

随着社会经济的发展，物价不断上涨，房价已经到了普通人无法接受的程度。没有家庭背景的年轻人想要买房，不仅需要掏空自己的积蓄和另一半的积蓄，还需要欠银行贷款30年以上。还完贷款后，他成了房奴，每个月给银行打工。

银行是盈利机构，之所以给我们提供贷款，是因为我们还贷的时候要支付很多利息。房地产市场非常繁荣的时候，大量居民购买，也有大量居民贷款，银行就提高贷款利率。目前房贷利率已经下调到4.25%，