贷款是现在人们生活中经常用到的服务，贷款的种类也有很多，通常分为抵押贷款和信用贷款，同时，贷款的方式途径除了常见的银行贷款以外还有地方小额贷款公司，借款人需要衡量自身经济能力去选择。

一、个人信用贷款，便捷快速但要求高

个人信用贷款是近年新兴的贷款方式，是指银行向个人发放的、无须提供任何担保的贷款，主要依据借款申请人的个人信用记录和等级确定贷款额度，其最大的不同就是无需抵押担保，快至小时级的审批放款优势受到不少人的青睐。北财网提醒大家，信用贷虽方便快捷，但要求也不低，通常情况下银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所，且个人信用状况良好，对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于3000元。

二、房屋抵押贷款，可贷金额较高

之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请房屋抵押贷款需要什么条件呢，北财网表示，一般来说，该类贷款除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，还需要房屋年限在20年以内，且面积大于50平米，房屋需具有较强的变现能力。抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%，这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1000万、期限最长30年的贷款，具体情况根据每年贷款行业政策不同而调整。

三、车辆抵押贷款，还贷压力较小

汽车抵押贷款是指贷款人以个人或第三人所有的汽车作为抵押物向贷款机构申请的贷款，贷款机构可在贷款人的汽车上安装gps定位来确保抵押物的去向。这类贷款主要是为了解决短期资金周转的需求，要求贷款人必须有稳定的经济来源。车辆抵押贷款的利率一般较低，贷款人所能获得的贷款额度大部分为汽车评估价的70%左右，贷款期限一般在一年以内。

四、大学生创业贷款，审核宽松利息低

目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，较常见的有贷款补贴或者无息贷款。一般来说，大学生创业贷款要求申请对象是在读大学生、以及毕业两年以内的大学生，并且具有大专以上学历，18周岁以上。相对上述三类贷款来看，大学生创业贷款的申请条件还是比较宽松的，只需要将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。