张林霞 6月14日，天誉置业(00059.HK)发布公告称，借款人南宁天誉誉浚投资有限公司（天誉置业间接持有97%的附属公司）与贷款人广州市融悦商业服务有限公司订立贷款协议。

据此，贷款人同意向借款人提供不超过5亿元的贷款融资，须于首次提取贷款融资之日起60个月内偿还。根据贷款协议，贷款人享有期权（可由贷款人酌情行使）以1.4亿元购买项目公司广州天凤有限公司51%股权。

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若贷款人行使期权，天誉置业在项目公司的实际股权将从77.60%减少至38.02%。据悉，项目公司的主要资产为广州市黄埔区九佛街道凤尾村旧村改造项目。广州凤尾村项目毗邻红卫地铁站，距广州市中心天河区约一小时车程，靠近国际生物医药创新园。

另悉，项目占地总建筑面积1,939,000平方米（总可售建筑面积为742,000平方米）。2020年底，天誉置业成为广州凤尾村项目的合作主体。土地上的拆除及建设工作已经开始。广州凤尾村项目预计于2024年至2027年完工。

天誉置业表示，鉴于当前市况的不确定性，集团采取的策略为加快房地产项目剩余单位的销售，以控制市场风险，并加快广州凤尾村项目的发展节奏。年初，该集团采取了决定性的收缩业务策略，暂停所有土地收购和投资，集中资源推动广州凤尾村项目。