张林霞 4月1日，广州市住建局发布《关于公开征求白云区嘉翠苑共有产权住房定价方案、白云区龙归花园转用共有产权住房定价方案、番禺区城隽雅苑（北区）共有产权住房定价方案公众意见的公告》，这也是广州市共有产权住房首次就定价方案公开挂网征求意见。

据悉，白云区嘉翠苑400套共有产权住房销售均价为2.8万元/平方米、承购人产权份额为55%。白云区龙归花园155套拟由拆迁安置房转用为共有产权住房销售均价为1.65万元/平方米、承购人产权份额为55%。番禺区城隽雅苑（北区）2386套共有产权住房定价销售均价为2.38万元/平方米、承购人产权份额为60%。

三个项目合计共有产权住房2941套（60m以下小户型2234套，60~90m中户型612套，90m以上大户型95套）、18.05万平方米，面向全市6区定向配售。

另悉，嘉翠苑、龙归花园、城隽雅苑（北区）作为市本级共有产权住房房源，定向配售给符合条件并且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区稳定就业或者长期落户的无房家庭，申购事项及申购条件在销售前另行公告。此外，停车位只租不售，具体租金标准及租金标准调整机制实行政府指导价并在销售现场公示。物业服务收费标准及收费标准调整机制由市住房保障办公室审定并在销售现场公示。

共有产权住房的购买、使用、退出（转让）须遵守《广州市共有产权住房管理办法》（穗建规字〔2020〕8号）、《广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法》（穗建规字〔2021〕11号）及共有协议约定，房价波动风险由承购人承担。