文/级软著和专利，并深度运用到智慧社区、园区、城市的塑造中。2016年-2018年，金科服务先后上线天启大数据信息系统、金科大社区一站式服务平台、云服务中心。

科技技术带来降本增效，而效率提升客户满意度。2021年，金科服务业主满意度连续十年超90%；同期，物业管理综合服务收缴率达85%，其中住宅物业管理服务小业主收缴率达到96%。

股权结构稳健，协同赋能丰富资源

引入著名战投博裕资本成为第二大股东，金科服务的股权结构更加稳健。

业绩发布会上，徐国富透露，博裕投资将会派2名董事参与到金科服务在董事会层面上的治理。对于重大的一些战略投资、重大的并购，博裕投资会给予相应的支持和帮助。

吴晓力进一步补充道，“在博裕入股之后，我们实际上派驻了全职的财务人员，我们的全职财务人员帮助金科服务改善了它的现金流管理体系，并且设置了相应的监督机制，以保证整个公司的现金流的安全，并且提高资金使用效率。”

在协同赋能资源方面，吴晓力则表示，“博裕确实也在整个中国像医疗、科技、消费等等行业有广泛的投资布局，我们现在已经开始促使一些被投企业和金科服务做深度的业务探讨和交流。”

“博裕并不是第一次投资物业管理行业”，事实上，早在2016年，博裕资本就通过投资涉及了物业管理行业。吴晓力直言，博裕在理解行业本质与甄别优秀公司所具备的资质方面有比较深刻的认识。

对于选择战投金科服务的原因，吴晓力也进行了说明，“我们在投资金科服务的时候是非常认可金科服务在区域密度，在它的科技化，在它的直拓能力、外盘扩展，以及它的精细化的成本管理和精细化的运营这些基本面的业务里面。同时也非常看好像团餐等增值板块的具体运作和提前布局。所以博裕资本对金科服务的长期取向和长期增长持有非常坚定的信心。”

除了引进强大战投助力，金科服务也注重稳固内部力量，其首期员工持股平台恒业美好持股占比达7.74%，激励核心管理层与企业价值共创，利益共享。

此外，金科服务也在向外寻找潜在合作资源，赋能内部业务发展。此前，金科服务就与阳光融汇资本开展深度合作，认购其旗下医疗科技领域的私募基金。

这笔投资，有利于给金科服务带来专业投资机构的投资能力与渠道资源，进一步挖掘潜在合作机会，同时也可以助力金科服务基础服务、科技赋能和多元化增值服务的发展。

凡是过往皆为序章。过去一年取得成绩，是往上攀登的一步基石。“预计公司22年的收入同比增长将超过40%规模，净利润的同比增长将超过35%。”展望未来，金科服务表示，将始终以客户满意为核心，以高质效、高品质、高密度、高满意度、高科技含量为准则，坚守高效益高质量的可持续增长。