赵微 3月31日,富力地产(02777)披露2021年未经审核年度业绩公告。
年内,富力地产物业发展的营业额由上年度的785.68亿元减少12%至691.05亿元。营业额乃基于年内交付销售物业8,307,000平方米,较上年度交付的9,167,000平方米减少约9%。
本年度富力地产物业发展的整体毛利率为14.1%,而上年度则为25.2%。减少由于对平均售价作出调整以加快销售的步伐,后续影响了本集团的毛利率。
年内,富力地产其他收入及收益由2020年72.98亿元减少50%至2021年36.22亿元。融资成本增加62%至39.06亿元,乃由于2020年兑美元汇率升值而产生的外汇收益由28.55亿元大幅减少95%至1.33亿元。年内产生的利息开支总额由过往年度144.34亿元减少至131.05亿元,与平均尚未偿还借款减少一致。连同计入销售成本的有关资本化利息之53.41亿元,年内已产生的融资成本总额为92.46亿元。
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