孙肃博 3月22日，恒基地产(00012.HK)发布2021年全年业绩公告。

截至2021年12月31日止年度，恒基地产股东应占基础盈利为港币136.24亿元，较2020年度减少9%。本年度因美丽华酒店企业有限公司于2021年4月1日成为集团的附属公司，恒基地产以公允价值合并美丽华的资产及负债，产生应占收益港币18.89亿元。

基础盈利减少主要由于去年度出让一间持有新界和生围若干地块的公司权益，录得基础盈利贡献约港币36.29亿元。每股基础盈利为港币2.81元，2020年为港币3.08元。

本年度，恒基地产建成投资物业及发展中投资物业经重估后录得应占公允价值亏损港币4.29亿元（2020年为港币47.07亿元），当中包括已出售投资物业累计公允价值变动的调整。在计及相关公允价值亏损，恒基地产本年度的股东应占盈利为港币131.95亿元，较去年度增加29%。每股盈利为港币2.73元（2020年为港币2.11元）。

2021年度，恒基地产实现收入235.27亿港元，较2020年度的250.2亿港元减少约6%；本年度盈利为133.6亿港元，较2020年的102.83亿港元增长29.9%。