孙肃博 3月21日，大发地产(06111.HK)发布有关盈利警告的补充公告。

大发地产预期于2021年度录得年度综合亏损净额约人民币4.2亿元，而于截至2020年12月31日止年度则录得综合纯利约人民币7.15亿元。

诚如今日早间公告所披露，大发地产预期于2021年度录得的综合亏损净额主要是由于（1）已交付物业的面积减少，导致该年度就已出售物业确认的收益减少；（2）受新冠疫情以及不利的宏观市场环境影响，物业项目的平均售价下跌，导致毛利率减少及存货减值拨备增加；（3）按公允价值计入损益的金融资产的公允价值亏损；及（4）汇兑收益减少。