孙肃博 3月21日，华人置业(00127.HK)发布2021年年度业绩公告。

截至2021年12月31日止年度，华人置业的收入为12.998亿港元，较去年减少57.3%。当中包含租金收入总额3.273亿港元、物业销售2.354亿港元、按净额基准呈报出售持作买卖的投资收益1.839亿港元、上市及非上市股本投资的股息收入1.695亿港元、债券及结构性产品之利息收入3.155亿港元、楼宇及物业管理服务收入5010万港元以及其他收入1810万港元。收入下降主要由于本年度来自恒大股分的股息收入减少所致。

2021年度，华人置业的毛利为10.174亿港元，较去年减少65.6%。主要由于来自恒大股分的股息收入减少所致。

此外，华人置业公司拥有人应占本年度的亏损为35.153亿港元，去年溢利为6.222亿港元。

本年度转盈为亏主要由于：（1）于本年度来自恒大股分的股息收入净额减少；（2）于本年度通过损益以反映公平值的投资及财资产品之分类业绩转盈为亏；及（3）于本年度就英国投资物业向租户收取的拆卸费用减少。本年度的每股亏损为1.84港元。