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奥园集团杨海能:企业要控制杠杆,给自身预留足够的安全垫
来源:乐居财经 2022-03-12 05:56:53

孙肃博 3月11日,据奥园集团官微,中国奥园集团副总裁、大运营管委会常务副主任杨海能接受采访。

杨海能表示,做“小而美”“专而精”的公司,首先要控制规模。“小而美”不是盲目收缩,只小不美是死路一条。“小而美”其实是要求做精做细,从拿地开始、投资阶段就要深入介入,客研、财务、运营的测算要精细化,每个项目都能够维持一定的利润水平,这才是真正的“小而美”“专而精”。

此外,做到“小而美”“专而精”,要控制杠杆。杠杆使用回归理性迫在眉睫,必须把杠杆的使用控制在合理的范围,给自身预留足够的安全垫。

同时,杨海能强调,要以利润为导向,所有的运营都要围绕着利润指标来做,要以项目为颗粒度做全面预算,实现项目全生命周期的经营管理。他表示,奥园成立了大运营管理委员会,将一些运营强关联的专业整合起来,打破专业壁垒。

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