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统计局:1-7月房地产开发投资同比增10.2%
来源:国家统计局网站 2018-08-14 11:57:06

一、房地产开发投资完成情况

2018年1-7月份,全国房地产开发投资65886亿元,同比增长10.2%,增速比1-6月份提高0.5个百分点。其中,住宅投资46443亿元,增长14.2%,增速提高0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.5%。

1-7月份,东部地区房地产开发投资35755亿元,同比增长11.5%,增速比1-6月份提高0.7个百分点;中部地区投资13920亿元,增长10.4%,增速回落1个百分点;西部地区投资13647亿元,增长5.8%,增速提高1.6个百分点;东北地区投资2564亿元,增长17.7%,增速与1-6月份持平。

1-7月份,房地产开发企业房屋施工面积728593万平方米,同比增长3.0%,增速比1-6月份提高0.5个百分点。其中,住宅施工面积502037万平方米,增长3.9%。房屋新开工面积114781万平方米,增长14.4%,增速提高2.6个百分点。其中,住宅新开工面积84685万平方米,增长18.0%。房屋竣工面积42067万平方米,下降10.5%,降幅收窄0.1个百分点。其中,住宅竣工面积29463万平方米,下降12.2%。

1-7月份,房地产开发企业土地购置面积13818万平方米,同比增长11.3%,增速比1-6月份提高4.1个百分点;土地成交价款6619亿元,增长21.9%,增速提高1.6个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-7月份,商品房销售面积89990万平方米,同比增长4.2%,增速比1-6月份提高0.9个百分点。其中,住宅销售面积增长4.2%,办公楼销售面积下降5.8%,商业营业用房销售面积增长2.3%。商品房销售额78300亿元,增长14.4%,增速提高1.2个百分点。其中,住宅销售额增长16.2%,办公楼销售额下降2.1%,商业营业用房销售额增长5.5%。

1-7月份,东部地区商品房销售面积36859万平方米,同比下降3.8%,降幅比1-6月份收窄1.6个百分点;销售额42217亿元,增长5.8%,增速提高1.9个百分点。中部地区商品房销售面积25131万平方米,增长12.7%,增速回落0.1个百分点;销售额16844亿元,增长26.5%,增速回落0.5个百分点。西部地区商品房销售面积23938万平方米,增长10.5%,增速提高0.5个百分点;销售额16247亿元,增长28.3%,增速提高0.1个百分点。东北地区商品房销售面积4062万平方米,同比持平,1-6月份为下降1.1%;销售额2992亿元,增长15.8%,增速提高1.7个百分点。

7月末,商品房待售面积54428万平方米,比6月末减少656万平方米。其中,住宅待售面积减少544万平方米,办公楼待售面积减少40万平方米,商业营业用房待售面积减少48万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-7月份,房地产开发企业到位资金93308亿元,同比增长6.4%,增速比1-6月份提高1.8个百分点。其中,国内贷款14045亿元,下降6.9%;利用外资33亿元,下降70.1%;自筹资金30187亿元,增长10.4%;定金及预收款31013亿元,增长15.1%;个人按揭贷款13655亿元,下降1.4%。

四、房地产开发景气指数

7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.88,比6月份提高0.20点。

1 20181-7月份全国房地产开发和销售情况
指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 65886 10.2
 其中:住宅 46443 14.2
    办公楼 3340 -9.9
    商业营业用房 8045 -8.9
房屋施工面积(万平方米) 728593 3.0
 其中:住宅 502037 3.9
    办公楼 33001 -1.0
    商业营业用房 94256 -3.5
房屋新开工面积(万平方米) 114781 14.4
 其中:住宅 84685 18.0
    办公楼 3232 -7.0
    商业营业用房 10972 -8.1
房屋竣工面积(万平方米) 42067 -10.5
 其中:住宅 29463 -12.2
    办公楼 1670 -10.1
    商业营业用房 5393 -8.8
土地购置面积(万平方米) 13818 11.3
土地成交价款(亿元) 6619 21.9
商品房销售面积(万平方米) 89990 4.2
 其中:住宅 78046 4.2
    办公楼 2261 -5.8
    商业营业用房 6107 2.3
商品房销售额(亿元) 78300 14.4
 其中:住宅 66328 16.2
    办公楼 3268 -2.1
    商业营业用房 6702 5.5
商品房待售面积(万平方米) 54428 -14.3
 其中:住宅 26869 -21.4
    办公楼 3559 -2.4
    商业营业用房 14303 -9.1
房地产开发企业到位资金(亿元) 93308 6.4
 其中:国内贷款 14045 -6.9
    利用外资 33 -70.1
    自筹资金 30187 10.4
    定金及预收款 31013 15.1
    个人按揭贷款 13655 -1.4
关键词: 房地产
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